Cải tạo
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ: khảo sát, ưu tiên và kiểm soát chi phí
Cải tạo nhà cũ có thể tiết kiệm hơn xây mới, nhưng cũng dễ phát sinh nếu thiếu khảo sát. Bài viết chia sẻ kinh nghiệm từ lúc quyết định đến khi bàn giao.
Khảo sát hiện trạng · Cải tạo · Nâng cấp
Cải tạo, sửa chữa nhà cũ tại Thanh Hóa
Nhà cũ xuống cấp, thấm dột, thiếu phòng hay muốn đổi mặt tiền? Cải tạo đúng cách giúp ngôi nhà bền và tiện hơn mà không phải xây mới toàn bộ.
Tổng quan
Dịch vụ cải tạo nhà gồm những gì?
Hiluxhome khảo sát kết cấu hiện trạng trước, sau đó đề xuất phương án cải tạo phù hợp với ngân sách và thời gian gia đình có thể sống tạm.
- Khảo sát kết cấu, thấm dột, điện nước hiện trạng
- Phương án cải tạo mặt bằng, mặt tiền
- Chống thấm mái, sàn, nhà vệ sinh
- Thay mái, nâng tầng (khi kết cấu cho phép)
- Làm lại điện nước, ốp lát, sơn
- Cải tạo nội thất
Phù hợp với
Nhà ở lâu năm bị thấm dột, nứtMuốn thêm phòng, đổi công năngMuốn làm mới mặt tiền
Quy trình
Các bước cải tạo nhà
- 01Khảo sát hiện trạng
Kiểm tra kết cấu, thấm dột, điện nước.
- 02Phương án cải tạo
Đề xuất hạng mục ưu tiên theo ngân sách.
- 03Dự toán & hợp đồng
Ghi rõ hạng mục giữ lại, phá dỡ, làm mới.
- 04Thi công
Sắp xếp để gia đình sinh hoạt ít bị ảnh hưởng.
- 05Bàn giao
Nghiệm thu và bảo hành theo hợp đồng.
Hình ảnh
Hình ảnh tham khảo
Ảnh phối cảnh và ảnh chụp thực tế. Khung có biểu tượng máy ảnh là ảnh sẽ được cập nhật.
Ảnh trước cải tạoẢnh đang cập nhật
Công trình
Công trình liên quan
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Nhà cũ có nâng tầng được không?
Cần khảo sát móng, cột, dầm hiện trạng. Kỹ sư kết cấu sẽ đánh giá trước khi đề xuất.
Cải tạo có cần xin phép không?
Tuỳ hạng mục. Thay đổi kết cấu, nâng tầng thường cần giấy phép; nên hỏi UBND cấp xã/phường nơi có nhà.
Gia đình có ở được trong lúc cải tạo không?
Nhiều hạng mục có thể chia giai đoạn để gia đình vẫn sinh hoạt. Phương án cụ thể được thống nhất trước khi thi công.
Kiến thức
Bài viết nên đọc
Kỹ thuật thi công
Chống thấm mái và nhà vệ sinh: vật liệu, quy trình và lỗi hay gặp
Thấm dột là lỗi khó chịu và tốn kém nhất khi sửa sau này. Bài viết tổng hợp vị trí hay thấm, vật liệu và quy trình chống thấm đúng kỹ thuật.
Thủ tục
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: hồ sơ và quy trình
Tổng hợp những điều gia chủ cần biết về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: trường hợp cần phép, hồ sơ, nơi nộp và quy trình.
Sẵn sàng cải tạo nhà?
Để lại thông tin, kiến trúc sư Hiluxhome gọi lại tư vấn phương án và dự toán.